眼下距離《不動產登記暫行條例》實施時間不過半個月,從時間上看,無疑已經進入倒計時。國土資源部今天透露,經過一年的努力,目前,國家層面不動產登記職責整合工作圓滿完成。

　　國土資源部表示,由多部委共同組建的不動產統一登記聯席會議明確提出,新舊證交替階段不能亂,要盡快頒布統一的登記薄冊和證書,力爭今年年底全面頒發新證書。

　　各級職責和機構整合全面啟動

　　國土資源部表示,近日,國土資源部、中央編辦、財政部、住建部、農業部、國家稅務總局、國家林業局、國務院法制辦、國家海洋局等部門負責人就不動產登記專門召開了第三次部際聯席會議。

　　就如何貫徹落實《不動產登記暫行條例》(以下簡稱《條例》),聯席會議要求,確保工作不斷、秩序不亂。同時,明確要求貫徹實施《條例》要依法規范并加快推進不動產統一登記工作。

　　國土資源部部長姜大明說,經過一年的努力,目前,不動產統一登記工作進展順利,各級職責和機構整合全面啟動。

　　3月1日《條例》將正式施行時,聯席會議要求,已經完成職責整合和機構建設的地區,能夠按照統一的業務流程和統一的簿冊證書正常開展統一登記工作。

　　盡快頒布統一的登記薄冊和證書

　　聯席會議要求,各部門按照國務院的統一部署,抓住關鍵節點、加快工作節奏,繼續圍繞實現“四統一”(統一登記機構、統一登記簿冊、統一登記依據和統一信息平臺),依法規范并加快推進不動產統一登記工作。

　　聯席會議提出,督導地方加快職責和機構整合,確保先行地區統一登記窗口設置到位,頒發統一證書準備就緒。同時要盡快頒布統一的登記薄冊和證書,與《條例》實施同步啟用。

　　聯席會議要求,抓緊健全《條例》的配套制度并做好逐級培訓,制定出臺《條例》的實施細則以及不動產權籍調查指導意見。此外,還要加快信息平臺建設,不動產登記信息平臺今年上線試運行,2016年拓展擴容,確保2017年全面運行;完成國家層面統一登記窗口正式運行的技術準備工作。

　　“《條例》3月1日實施后,有效滿足人民群眾不動產物權登記和保護的合理需求,保障工作平穩有序,十分重要、十分關鍵。”姜大明說,《條例》從正式實施到全面落實到位會有一個漸進的過程,而不動產交易每天都在發生,社會登記發證的需求一天都不能停止,要確保工作不斷、秩序不亂,確保不動產權利人的合法權益得到持續保護。

　　具備發新證地方要停止發舊版證書

　　聯席會議明確提出,要按照“加快職責機構整合,落實統一登記,實施啟用新證與停發舊證相銜接,確保工作不斷不亂”的總體要求,督導地方加快職責和機構整合。

　　“對已完成職責和機構整合,具備頒發新版證書條件的地方,應正式啟用統一的不動產權證書,停止發放舊版證書。”聯席會議表示,對未完成職責和機構整合的地方,要繼續按照原有職責發放各類舊版證書,確保登記工作不斷、秩序不亂,平穩有序。

　　聯席會議提出,《條例》實施后,無論是依法頒發的新證書,還是繼續頒發的各類舊證書,以及《條例》實施前已經依法頒發的各類證書,都繼續有效。力爭2015年底全面頒發新證書。

　　就不動產統一登記開展一年來的主要進展,國土資源部副部長胡存智表示,目前,國家層面不動產登記職責整合工作圓滿完成;不動產登記簿冊設計已經完成;相關配套規章政策不斷細化;登記信息互通共享加快推進。

　　他說,地方職責整合工作也已全面啟動,26個省份完成了省級不動產登記職責和機構整合; 30多個市(州)完成了市本級的職責整合工作;70個縣(市區)完成了縣級職責整合工作。

　　胡存智透露,沒有完成整合的地方也在積極推進,他表示,部分城市建立了溝通協調機制推進工作;部分城市正在積極推進職責整合;部分地區實施不動產統一登記的各項準備工作基本到位。

原標題: 不動產登記進入倒計時 具備發新證地方停發舊版證書