“土地流轉(zhuǎn)肯定有好處。”1月5日，在杭州余杭區(qū)良渚鎮(zhèn)新港村6組，包見明、俞玉弟等人笑瞇瞇地告訴記者。

　　大多數(shù)城市人搞不懂：什么是土地流轉(zhuǎn)？

　　先來個(gè)名詞解釋吧，它是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，即擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

　　4年多前，包見明等5位村民把所承包的50畝農(nóng)田，嘗試著租給了良渚麟海蔬果專業(yè)合作社社長(zhǎng)何林海。

　　這次嘗試，讓他們各自的生活發(fā)生了意想不到的變化。

　　“土地流轉(zhuǎn)前，我每年的6月到11月都要回來種單季稻，但是效益太差。去掉種子費(fèi)、農(nóng)機(jī)費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)等，還不算上人工，一畝土地一年最多收入兩三百元。土地流轉(zhuǎn)后，我除了輕輕松松收取上千元的土地租金外，還可以安心去外打工，現(xiàn)在一年的凈收入至少有10萬元。”包見明給記者算了一筆賬。

　　與此同時(shí)，集中起來的上千畝土地全用來種植各類蔬菜，這讓曾經(jīng)的杭城菜販何林海收獲了豐厚的財(cái)富。“估計(jì)我一年能凈賺上百萬元。我對(duì)收入是夠滿意的。”

　　記者從省農(nóng)業(yè)廳經(jīng)管處獲悉，截至2013年底，浙江全省土地流轉(zhuǎn)量共約865萬畝，占全省農(nóng)村土地承包面積約45.3%。

　　2014年底，中央出臺(tái)《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的意見》，“土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)”成為2014年度我國(guó)十大改革關(guān)鍵詞之一。

　　昨天又有消息傳來，我國(guó)首部農(nóng)地產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)指導(dǎo)意見有望本月底前出臺(tái)。

　　農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)加速的背后，是中國(guó)農(nóng)業(yè)告別幾千年小農(nóng)經(jīng)濟(jì)步入規(guī)模化、現(xiàn)代化的現(xiàn)實(shí)，我國(guó)農(nóng)業(yè)步入規(guī)模經(jīng)營(yíng)新常態(tài)。

　　出租方

　　幾個(gè)村子共1000多畝土地進(jìn)入流轉(zhuǎn)

　　1月5日臨近中午，記者在余杭良渚鎮(zhèn)新港村的村道上，隨處走了10多分鐘。路上人很少，偶爾只見幾個(gè)婦女騎著電瓶車，匆匆而過。

　　有村民告訴記者，村里的壯勞力要么出去打工，要么出去做生意，要么在外讀書。“一些中老年婦女也都在農(nóng)業(yè)公司里打工。”

　　作為杭州菜籃子基地之一的良渚麟海蔬果專業(yè)合作社，在這里租賃了1000多畝土地，涉及新港村、港南村、杜城村等多個(gè)村的農(nóng)田。

　　進(jìn)入合作社，上千畝整齊劃一的田地上，搭著一個(gè)個(gè)蔬菜大棚。隨機(jī)進(jìn)入幾個(gè)大棚，這個(gè)種著草莓，那個(gè)種著生菜……

　　“我們根據(jù)市場(chǎng)的需要，選擇種植不同的蔬菜品種。”合作社分管農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的張經(jīng)理告訴記者，例如，生菜地收割完后，將利用拖拉機(jī)等翻開土地，轉(zhuǎn)而播種毛毛菜。大約兩三個(gè)月后，就可以收割毛毛菜了。“一畝土地一年大約能種植六七批蔬菜，一年產(chǎn)值能達(dá)到1.5萬元至2萬元”。

　　正說著，走進(jìn)了靠近村道的一個(gè)右側(cè)大棚，一群上了年紀(jì)、說著本地方言的農(nóng)村婦女，正坐在小凳子上，手里拿著小刀，彎腰割菜。很快，田壟上的一個(gè)個(gè)塑料筐就裝滿了蔬菜。

　　記者走出大棚，看到一輛大貨車正在裝載生菜，準(zhǔn)備配送到15公里之外的勾莊蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，以及杭城大型超市和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。

原標(biāo)題: 一畝土地流轉(zhuǎn)背后的魔法： 年產(chǎn)值從200多元變成近2萬元