經常有市民在市法院淘寶司法拍賣平臺看中房子，但面對高昂的起拍價，一些買主不禁感嘆：“房子是不錯，但是總價太高，一次性付清全款感覺壓力真是很大。”昨日，記者從市中級人民法院獲悉，今后來參與該院司法網拍房產的買主，在拍品開拍前可向銀行申請按揭貸款。

　　“臺州今年前11月司法網拍累計800多件，成交近12億元。法院司法拍賣改革即借助淘寶網自行開展司法拍賣，實踐證明是可行的。特別是實行零傭金，整個拍賣過程公開透明規范，社會反響很好。”市中級人民法院司法鑒定處處長金林桂說，網絡司法拍賣降低了競買人參與的門檻。

　　金林桂說，但在司法實踐中，我們發現老百姓對于通過淘寶網，參與競買司法網拍處置物很有興趣，但是囿于拍品的種類大部分為不動產，動輒上百萬元，很多有意愿的老百姓因無法一次性支付上百萬元拍賣款選擇退出競拍；企業則擔心一次性支付大筆的流動資金影響正常的生產經營活動，也常常在最后退出。

　　“資金限制，成為我院網絡司法拍賣拍品流拍的主要因素，也成為阻礙執行到位率的重要因素。”金林桂說，為破解司法網拍一次性付款難題，法院對接銀行為競買人搭建了按揭貸款平臺。

　　目前，市中級人民法院已會同我市工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、臺州銀行和民泰商業銀行7家銀行，共推“拍賣寶”產品，建立了網拍房產按揭貸款機制。

　　據銀行方面介紹，想競買網上司法拍賣的房子，個人與企業均可去銀行辦理按揭手續，辦理方式與購買二手房一樣。其中有一點不同的是，辦理司法拍賣的房產按揭，之前先通過銀行審核，確定后即可。另外，司法拍賣的房產貸款比例，最高為總房價的70%。

　　據介紹，司法網拍按揭可申請貸款的拍品有住房、工業廠房、商業用房、土地使用權等。今后，網絡司法拍賣適用拍品的范圍還將會拓展至適宜進行網絡司法拍賣的其他標的物，如股權、海域使用權、建設用地使用權等。

　　市中級人民法院相關人士透露，目前，我市三門、仙居等多地法院已試點網絡司法拍賣房產按揭，這一機制將陸續在全市范圍內推行。