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投資跟著“降息”走
2014年11月26日 來源: 浙江在線-臺州頻道

  這兩天好多朋友都沒出門,是不是捧著計(jì)算器在家算房貸呢?與其自己悶頭算,不如跟著專業(yè)人士算!

  官網(wǎng)原文:

  中國人民銀行決定,自2014年11月22日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.4個(gè)百分點(diǎn)至5.6%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.75%,同時(shí)結(jié)合推進(jìn)利率市場化改革,將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.1倍調(diào)整為1.2倍;其他各檔次貸款和存款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整,并對基準(zhǔn)利率期限檔次作適當(dāng)簡并。

  調(diào)整之后利率:

  降息前后房貸大對比

  降息前:

  一套100萬的房子,首付3成,貸款70W,貸款20年,每月還款5239.64元

  一套100萬的房子,首付3成,貸款70W,貸款30年,每月還款4447.52元

  降息后:

  一套100萬的房子,首付3成,貸款70W,貸款20年,每月還款5075.78元,每月少還款163.86元

  一套100萬的房子,首付3成,貸款70W,貸款30年,每月還款4264.6元,每月少還款182.92元

  央行此次降息,相當(dāng)于直接給購房者打9.4折!原來猶豫不定的您再也不能猶豫,現(xiàn)在,正是來買房投資的最好時(shí)機(jī)!為啥?

  降息是樓市強(qiáng)勁反彈的信號彈

  央行降息釋放刺激消費(fèi)增長的明顯信號,同時(shí)也是對樓市政策進(jìn)一步松綁的一個(gè)側(cè)面解讀。房地產(chǎn)市場歷次降息后均迎購房潮。如圖所示,在2008年和2012年前兩輪的降息之后,中國房地產(chǎn)迎來了2009年和2013年兩撥前所未有的購房熱潮。

 

  降息直接增加樓市購買力

  第一,降息意味著存在銀行里的錢直接貶值!人們?yōu)榱吮V翟鲋担蜁雁y行里的錢取出來,而股市、樓市是兩個(gè)最主要的去處!利息一降,樓市就反彈成為了黃金鐵律!

  第二,降息意味著個(gè)人獲取貸款成本降低,人們就更愿意去銀行貸款,用來投資或買房。樓市的需求量就會迅速增加,買房的人一多,房價(jià)自然就要上漲!

  第三,降息意味著企業(yè)獲取貸款的成本降低了,企業(yè)貸款一部分會投入實(shí)業(yè),讓企業(yè)和員工獲得更高收入,增加樓市購買力;還有一部分錢會直接進(jìn)入樓市,用來買房投資。

  現(xiàn)在央行降息通道已經(jīng)開啟,樓市將成最大獲益者,專家認(rèn)為,“央行時(shí)隔近3年后的降息,是樓市迎來新一輪上揚(yáng)拐點(diǎn)的重要標(biāo)志!地產(chǎn)暖冬成定局,抄底正當(dāng)時(shí)。”

  但小編想說:

  降息了,趕緊搶萬達(dá)SOHO吧!

  誒?大家別急著撇嘴,且聽我把話說完。

  如果你急需一套房子,手頭有足夠的錢,立馬放下手中的計(jì)算器,趕緊買房子去。但是切記,一定要買大品牌、好地段、精品樓盤,因?yàn)樽≌袌鍪窃陲L(fēng)云難測,有這些特質(zhì)的住宅才有保值增值的保障。

  但倘若你不缺房子住,手里又有點(diǎn)錢閑錢,存在銀行怕貶值,或是急需一套住所,眼下又沒能力買套大房子,趕緊來搶一套萬達(dá)SOHO過渡,現(xiàn)在降息了,本來就不高的門檻更低了,別把這點(diǎn)小錢不當(dāng)錢!

  買SOHO也不能隨便,關(guān)鍵是看誰家出產(chǎn)的。買萬達(dá)SOHO,樓下就是個(gè)52萬㎡的萬達(dá)廣場,吃喝玩樂購一條龍式的附加配套,首先生活在這不用愁了。占據(jù)城區(qū)樞紐、萬達(dá)商圈雙核心,加之自身的地標(biāo)氣質(zhì),投資出租更不用愁了。

  還有那高標(biāo)準(zhǔn)的精裝修。精裝修?別不屑,你知道裝修一套房子要多大成本嗎?省錢等于低房價(jià)。

  言盡于此,親們,與其有時(shí)間在家抱著計(jì)算器算放假,不如出來看看市場行情哦!

  萬達(dá)精裝SOHO2#樓售罄,3#樓即日搶籌!存一送一,大客戶優(yōu)先,接受拼團(tuán)!

  萬達(dá)廣場營銷中心地址:椒江區(qū)白云山南路與開發(fā)大道交匯處(白云學(xué)校往南100米)

  銷售咨詢熱線:0576-88216666

  項(xiàng)目簡介:

  “萬達(dá)廣場就是城市中心”,臺州經(jīng)開萬達(dá)廣場建成后,將改變臺州市的商業(yè)格局,為臺州人民帶來全新的生活方式和消費(fèi)體驗(yàn),勢必成為臺州市的城市地標(biāo)和名片。萬達(dá)廣場,是城市中心、生活中心,更是投資中心、財(cái)富中心,收藏一份萬達(dá)物業(yè),擁有整座萬達(dá)廣場。

  還不是臺州經(jīng)開萬達(dá)廣場粉絲?那就立即行動(dòng):

原標(biāo)題: 投資跟著“降息”走

標(biāo)簽: 浙江在線臺州頻道 責(zé)任編輯: 金子琳

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