裝修入住了3年的房主感覺很無奈，企業主表示按政府要求做好善后

　　近日，路橋峰江市民蔡女士致電臺州市12345便民服務平臺：我在路橋峰江街道保全大廈買了一套房子，裝修后入住已經3年。上個月，大樓突然被認定為違章建筑，我們被要求搬離。我們以后的生活該怎么辦呢？

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　　住了3年的房子成違章

　　2011年，路橋峰江市民蔡女士，通過熟人介紹，在峰江鐘家村保全大廈買了一套160多平方米的套房。簡單裝修之后，一家人住了進去，日子過得很平靜。

　　不過事情到上個月突然有了變化，這棟16層高的保全大廈，被當地部門認定為違章建筑。蔡女士和其他近20戶業主，被要求從大廈里面搬出來，暫時安置在房子出售方提供的一處住所。

　　據蔡女士介紹，這幢大樓的建設方是路橋保全閥門廠，房子是閥門廠花了2000多萬元建造的，分給20多位股東，作為職工福利分房，一人2套房。她就是從其中一名股東那里買到的房子。

　　“買房子的時候，我們也沒覺得有多大問題，雖然知道辦不了房產證，但是因為價格便宜，也沒打算再轉賣，就這樣以3000元/平方米左右的價格，花費40萬元買下房子，并花了20多萬元裝修入住。”

　　搬出房子后，閥門廠將她買房的40萬元返還，但是裝修的費用并沒有返還。“其實我們這些住戶，還是希望能夠住在這里的，畢竟住了3年了。”蔡女士說，拿著這40萬元，在路橋城區買房子是根本不夠的。

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　　建大樓原本為解決

　　職工住房問題

　　保全大廈建在路澤太一級公路原收費處附近，是這條路上為數不多的一幢高樓，非常顯眼。

　　前天下午，記者來到位于路橋峰江街道鐘家村的保全閥門廠，保全大廈就在工廠里面。在說明來意后，保安很不耐煩地表示大廈里面的人已經全部搬走了，不愿讓記者進入。

　　隨后，保全閥門廠負責人戴亨保來到樓下，跟記者說起了這棟樓的歷史。“1976年，我和村里一些人一起湊錢辦起了閥門廠。后來向政府批了這塊地，作為廠房。”

　　一轉眼過去了30多年。小閥門廠越辦越大，原來的年輕人也早已成家立業，不少股東的兒女都在考慮買房結婚的事情。

　　“路橋的商品房房價比較貴，股東們就建議說，要不我們自己建一幢樓，作為職工宿舍使用，這樣就解決了大家無房可住的問題。”戴亨保說，就這樣，他將廠里原來的廠房拆了，2009年開始建造這幢大廈。

　　2011年，大樓竣工后，1到6層作為閥門廠的辦公用房，7層到16層則作為福利分房，分給了20多戶股東，一人2套。有些股東拿到房子后，將兩套中的一套以每平方米3000元左右的價格出售給熟人。

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　　工業用地建住房

　　屬違章建筑

　　大樓建成之后，不少附近居民開始舉報其未經審批違章建設。據路橋區國土部門介紹，保全大廈所在區塊，確實屬于工業用地規劃范圍，不能用作住宅建設。

　　對此戴亨保則表示，這幢大樓是職工宿舍，并不是商品房，也不對外出售，不能認定為住宅。

　　那這幢大樓里的住戶的損失最終到底如何處理呢？戴亨保說，目前買房的房主，他已經按照原來買房的價格將錢都退還給了他們。裝修的損失，將在6個月內找專業的裝修公司進行評估，然后進行賠償。

　　“我們完全按照政府所要求的辦事，政府說沒收就沒收，說拆除就拆除，沒有意見。”戴亨保說，街道的工作人員告訴他，等住戶搬離后，再準備在大廈周圍砌上圍墻，先封閉起來，在等待下一步處理。

　　據記者了解，政府有關部門已經組織了一個處理小組，推動違章大廈的下一步處理。