“金九銀十”之際，開發商們又發起了新一輪的促銷攻勢，你是不是有了買房的想法？其實，對于購房的人來說，很多時候都很迷茫，容易陷入一些誤區，專家為購房者指出最明顯的幾大買房誤區，供大家參考。

　　誤區一：買漲不買跌

　　有業內人士表示，曾經房價下跌的時候，很多專家建議部分有自住需求的市民可以適當考慮出手買房。有一部分人買了，最后很高興。然而，有的人卻認為房價還會繼續跌，想再等等。等到價格上漲，購房者一下著急了，害怕房價會漲得更高，便趕緊出手買房，多花了不少錢。

　　提醒：

　　在樓市上，沒有所謂的頂和底，也沒有哪個人會知道未來跌多少或漲多少。當身邊的人都在入市買房的時候，你最好不要去湊熱鬧。在跌的時候買，在漲的時候賣，這未嘗不是一種好的方式，才不會浪費自己的血汗錢。

　　誤區二：炒房能賺錢

　　理財師表示，很多老百姓看到房價漲了以后，覺得自己上班辛辛苦苦好多年還不如炒一套房一轉手賺得多，于是也忍不住加入了炒房的隊伍。殊不知炒房是一個很專業的活，一不小心就被套。因為房子變現手續復雜、稅費繁多、周期長，碰上調整，或者你的眼光不準，你就很難脫手，最后只能被動的“炒房炒成房東”。壓了資金，耗費了時間，影響了工作，最后心力交瘁，得不償失。

　　提醒：

　　不要有短炒的心理，要有一種長期投資的心態。如果自己要參與房產投資，可以選擇讓專業人士幫你賺錢，回報也比較穩定。如果自己要做，就一定要多方調查了解和研究，做足功課，對自己的資金要有一個至少2年以上的安排規劃，也就是說在2年之內不會擔心斷供問題。

　　誤區三：只買便宜不買貴的

　　很多人買房時只看價格，殊不知貴也有貴的道理。價格不同，樓盤品質、區域、環境等也可能相差較大。

　　提醒：

　　購房時要用發展的眼光來看。對房子所處地段的規劃要了解，這是非常重要的。即使現在不好，只要清楚其規劃，知道今后有發展潛力就不要擔心。買房自住更是一種投資，要投資就一定有風險，如何把風險最小化，把價值最大化，這是每一個要買房的普通老百姓要靜下心來思考學習的。有能力就買最好的，無論是未來增值還是轉手都容易。如果手頭真的沒資金，就要量力而為。陳賽嬌/整理

原標題: 金秋選房備忘錄：小心以下誤區