各縣(市、區)建設規劃局(分局)，局機關各處室、直屬各單位：

　　為進一步促進我市房地產市場平穩健康發展，經市政府同意，現將有關事項通知如下：

　　一、暫停執行《臺州市人民政府辦公室關于進一步落實房地產市場調控工作的通知》(臺政辦發〔2011〕119號)，購買臺州市區商品住房不需提供房屋登記信息查詢證明。

　　二、合理引導和促進住房消費。各地可按照房屋征收補償標準制定相關政策，加大房屋征收貨幣補償力度，對實行貨幣補償的被征收人，按補償標準給予一定比例的獎勵，鼓勵被征收人購買商品住房。

　　創新保障性住房房源籌集方式。各地可通過定向代建、購置商品住房等方式籌集保障性住房房源。進一步提高貨幣化保障比重，鼓勵保障對象購買商品住房，為保障對象提供更大的選擇權。

　　三、規范商品房預售許可和預售資金管理。商品房預售許可規模按住房和城鄉建設部《關于進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》(建房〔2010〕53號)執行，預售許可的最低規模不得小于棟，不得分層、分單元辦理預售許可。各地要會同人民銀行、銀監部門切實加強商品房預售資金監管。

　　四、優化建設環境。各地要按照《臺州市住房和城鄉建設規劃局關于切實優化工程建設服務環境的通知》(臺建規〔2014〕174號)要求，簡化招標管理、施工許可和辦事流程，強化服務保障。推行行政審批項目容缺受理、規劃全程跟蹤服務等工作機制，進一步提高審批效率和服務效能。房地產項目在符合規劃要求、滿足房屋結構和消防安全的情況下，為適應市場變化作出的戶型調整、分割(分層)銷售，規劃、房管等部門應當予以支持。

　　五、強化合同意識，嚴格履行商品房買賣合同。商品房買賣合同已辦理網上簽約(備案)、經雙方協商一致需要解除的，雙方應遞交申請并說明理由，所退房源應當公開銷售。

　　六、各地要根據當地商品住房庫存量和市場變化及發展需要，優化供應結構，合理控制商品住房供應量和供應節奏。

　　七、加強房地產市場分析監測，建立完善市場風險預警機制和協調機制，積極應對房地產市場突發公共事件，促進項目順利建設。加強輿論引導，穩定市場預期，形成有利于房地產市場持續平穩健康發展的輿論氛圍。

　　八、本通知自發文之日起執行。我局原有關規定與本通知不一致的，以本通知為準。

　　臺州市住房和城鄉建設規劃局

　　2014年8月19日

原標題: 臺州正式取消限購 昨日發布《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》