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交通銀行臺州分行
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白領夫妻如何在兩年內購置300萬房產?
2015年12月16日   浙江在線臺州頻道

  案例聚焦:陳先生夫妻都是白領階層,陳先生月收入3萬元,妻子月收入1.5萬元。家庭月支出包括日常生活花費、車貸、孝敬父母共計約14000元,另有保姆費用4000元。家庭儲蓄目前有50萬元,投資于基金和銀行理財產品。希望在1-2年內購買一套300萬元左右的房產,并增加保險保障。

  交行資深理財師解析:建議陳先生可以利用標準普爾家庭資產象限圖來安排自己的資產。標準普爾家庭資產象限圖把家庭資產分成四個賬戶,這四個賬戶作用不同,所以資金的投資渠道也各不相同。只有擁有這四個賬戶,并且按照固定合理的比例進行分配才能保證家庭資產長期、持續、穩健地增長。

  第一個賬戶是要花的錢,一般占家庭資產的10%,為家庭3-6個月的生活費。一般放在活期儲蓄的銀行卡中。這個賬戶保障家庭的短期開銷,日常生活,買衣服、美容、旅游等都應該從這個賬戶中支出。賬戶要點:短期消費,3-6個月的生活費包括日常花費、車貸、孝敬父母、保姆費等。產品建議:貨幣基金及銀行的短期開放式理財產品如交行的天添利D款薪金版等此類產品。

  第二個賬戶是保命的錢,一般占家庭資產的20%,為的是以小博大。專門解決突發的大額開支。這個賬戶保障突發的大額開銷,一定要專款專用,保障在家庭成員出現意外事故、重大疾病時,有足夠的錢來保命。賬戶要點:意外重疾保障,專款專用,解決家庭突發的大開支。產品建議:意外傷害和重疾保險。

  第三個賬戶是生錢的錢。一般占家庭資產的30%,為家庭創造收益。用有風險的投資創造高回報。賬戶要點:重在收益,同時為兩年后購買房產時減輕按揭壓力。產品建議:建議進行基金定投,可選擇交行的智慧選基定投組合。

  第四個賬戶是保本的錢。一般占家庭資產的40%,為保障家庭成員的養老金、子女教育金、留給子女的錢等。這個賬戶為保本升值的錢,一定要保證本金不能有任何損失,并要抵御通貨膨脹的侵蝕,所以收益不一定高,但卻是長期穩定的。賬戶要點:保本升值,本金安全、收益穩定、持續成長。產品建議:銀行一年期以內的封閉式理財產品。

來源: 交通銀行  作者:  編輯: 張丹萍
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