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"佳信家美"個人消費貸款
2015年07月29日   浙江在線臺州頻道

個人住房貸款

  • 產品定義

中國郵政儲蓄銀行向個人發放的用于購置住房的貸款。

  • 貸款品種

個人二手住房貸款,滿足您購買二手住房的貸款需求;

個人一手住房貸款,滿足您購買一手住房的貸款需求;

無交易轉按揭貸款,滿足您將個人在其他銀行的住房貸款余額轉到郵儲銀行,節省利息支出、方便還款的需求;

全款交易后按揭貸款,滿足您償還購買住房產生的私人借貸的需求。

  • 適用對象

18-60周歲,具備完全民事行為能力的自然人;

具有穩定的職業與收入,具備還款能力,信用記錄良好。

  • 貸款額度

單筆金額最高500萬元,詳情請垂詢當地分支機構;

貸款成數最高70%,詳情請垂詢當地分支機構。

  • 貸款期限

貸款期限最長30年;

貸款期限與借款人年齡之和不超過65年。

  • 還款方式

等額本息還款法,每月還款本息保持不變;

等額本金還款法,每月還款本金保持不變;

階段性等額本息還款法,寬限期(最長1年)內按月償還利息,寬限期之后按月償還本息,每月還款本息保持不變;

階段性等額本金還款法,寬限期(最長1年)內按月償還利息,寬限期之后按月償還本息,每月還款本金保持不變;

一次性還本付息法,貸款到期日一次性歸還貸款本息。

  • 貸款擔保

以借款申請人購買的、房齡不超過當地郵儲銀行規定年限、且能夠在當地房管部門辦理抵押登記的住房作為主要擔保;借款申請人要求在抵押登記之前提前發放貸款的,應由我行認可的自然人或法人提供保證擔保。

  • 辦理渠道

可在當地已開辦個人住房貸款業務的郵儲銀行辦理。

  • 辦理時限

最快2個工作日出具審批意見,具體請咨詢當地分支機構。

  • 辦理流程

簽訂房產買賣合同→提交貸款申請→銀行調查審批→簽訂貸款合同→辦理房產過戶→落實貸款擔保條件→銀行發放貸款→借款申請人按月還款。

  • 申請資料

身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、中國郵政儲蓄銀行個人結算賬戶(存折);

由其他自然人(或法人)為購房人提供保證擔保的,擔保人應經過銀行審核(或準入),并根據銀行要求提供相關證明資料;

辦理貸款所需的其他材料。

  • 溫馨提示

以上內容僅作參考,客戶申請辦理以上業務,以郵儲銀行當地分支機構有關規定為準。

來源:  作者:  編輯: 金子琳
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